karkasdomproekt.ru
КаркасДом Проект

Имеет ли право сосед ставить глухой забор

0

К сожалению, не всегда удается сохранить хорошие отношения с людьми, живущими по соседству. И одним из «камней преткновения» может стать забор между вашими участками. Расскажем в статье, руководствуясь какими правилами нужно устанавливать забор между соседями в частном секторе и как избежать спорных ситуаций.

Забор между соседями: как избежать конфликта?

Рекомендации по возведению ограждений изложены в Строительных нормах и правилах РФ (СниП). Согласно этому нормативному акту, владельцы земельных участков могут возводить ограждения любой высоты и других характеристик, но только со стороны проезжей части. Что касается межевого забора между соседями, то тут будут действовать определенные ограничения.

В СниП подробно описано, какими характеристиками должен обладать забор, чтобы его положение не смогло вызвать негодование соседей. В документе указаны параметры для высоты, прозрачности, норм пожарной безопасности, санитарные требование и т.д.

Местная администрация может разработать собственные правила возведения ограждений, но они не могут противоречить нормам СниП. Между соседями также может быть достигнуто иное соглашение, касательно забора, устраивающее обе стороны.

Если такая договоренность существует, она должна быть зафиксирована в виде письменного документа. Договор будет служить доказательством правомерности действий, если возникнет спорная ситуация.

Как происходит согласование постройки забора? С юридической точки зрения процедура включает два этапа:

  • Согласование границ смежных участков с соседями.
  • Получение разрешения в архитектурном отделе муниципалитета.
  • Рассмотрим каждый этап подробнее.

    Согласование границ участков для возведения забора от соседей

    В результате согласования границ с собственниками соседних наделов будет точно определено место, где нужно возвести ограждение. Если участки стоят на кадастровом учете, то стоит внимательно изучить кадастровые паспорта участков. В этом документе прописывается площадь надела и расположение границ.

    Установку забора по существующим границам следует согласовать с соседями. Для этого необходимо составить акт о межевании. Точное определение границ проводит кадастровый инженер, имеющий лицензию для осуществления такой деятельности. Список кадастровых инженеров представлен на сайте Росреестра.

    Инженер проводит геодезические работы и составляет межевой план. Акт по итогу работ должен быть подписан всеми соседями, как подтверждение того, что у них отсутствуют претензии. Акт прикрепляется к межевому плану. Соседям выдаются копии. Сам межевой план согласовывается с муниципалитетом.

    Получение разрешения на возведение забора

    После того, как границы будут согласованы, требуется получить разрешение на строительство межевого забора в муниципалитете. Это документ, который дает право возвести объект, а также подтверждает его соответствие всем требованиям и строительным нормам.

    При наличии разрешения никто не сможет привлечь владельца к административной ответственности за незаконную постройку или потребовать демонтажа конструкции.

    Разрешение выдает архитектурный или градостроительный отдел муниципалитета. Это происходит на основании следующих документов:

    • заявления на имя главы муниципалитета;
    • свидетельства о праве собственности на землю или выписку из ЕГРН;
    • кадастровой документации;
    • межевого плана;
    • письменного соглашения с соседями на превышение норм, если такое есть.

    Отсутствие каких-либо из перечисленных документов может стать основанием для отказа в выдаче разрешения. Еще одна возможная причина отказа – запрет на ограждения на конкретном участке из-за расположения на нем инженерных конструкций и коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение и т.д.).

    Специалист муниципалитета проконсультирует по вопросу строительных требований к ограждениям, принятым в конкретном населенном пункте. Ниже расскажем об общих правилах, утвержденных в СНиП.

    Нормы забора между соседями

    Забор от соседей в частном секторе должен быть построен с учетом установленных норм. Рассмотрим каждый критерий подробнее.

    Какой высоты можно ставить забор между соседями?

    Высота забора между соседями должна быть такой, чтобы не затенять их земельный участок. Согласно рекомендациям СНиП, допустимая высота ограждения – не больше полутора метров.

    Это требование относится к дачным участкам (СНП, ДНП). Для наделов, расположенных в частном секторе в черте населенного пункта, могут действовать нормы, установленные на местном уровне. Это связано с особенностью регионов и климатических условий.

    Требования к прозрачности забора

    Чтобы соседние участки не были затенены, необходимо ставить ограждение, отвечающее нормам прозрачности. Согласно СНиПу, забор между соседями должен быть прозрачным на 50 %. Это означает, что допускается ограждение в виде сетки или решетки.

    Чтобы не спровоцировать конфликтную ситуацию с соседями, рекомендуется использовать сетку рабицу или деревянный штакетник. Возможны и другие варианты, если они не противоречат требованию по прозрачности.

    Установка глухого забора запрещена. Это допустимо только при наличии соответствующей договоренности с соседями, оформленной в письменной форме.

    Расстояние постройки от забора соседа

    Расстояния от ограждения до строений регулируются санитарно-бытовыми нормами, установленными в СНиП. Правила будут следующими:

  • Жилые дома должны находиться на расстоянии не менее трех метров.
  • Расстояние до бани от забора также должно быть не меньше трех метров.
  • Санитарные узлы располагают на расстоянии от 12 метров.
  • Для хозяйственных построек, строений для содержания домашнего скота и птицы расстояние будет не менее четырех метров.
  • Для бытовых построек, в том числе, и гаража должно быть соблюдено расстояние в один метр.
  • Эти правила касаются всех лиц, проживающих на смежных земельных наделах. Стоит учесть, что если дом или кровля имеют выступ более полуметра, то расстояние измеряется от края этого выступа.

    Расстояние между деревьями и ограждением

    Планируя возвести забор, следует учесть также расположение деревьев и кустарников. Согласно нормам СНиП, расстояние в зависимости от размера растения будет следующим:

    • 1 м – для кустарников и деревьев высотой меньше 10 м;
    • 2 м – для среднерослых деревьев до 15 м;
    • 4 м – для деревьев выше 15 м.

    Эти нормы предусмотрены с целью предотвращения разрушения забора между соседями вследствие роста деревьев.

    Требования пожарной безопасности

    Собственники земельных участков обязаны соблюдать нормы противопожарной безопасности. Эти правила регламентируют положение ограждения относительно построек соседей. Здесь особое значение приобретает материал, из которого изготовлены строения на наделах.

    Расстояние по правилам должно быть следующим:

    • 6 м – для бетонных или кирпичных строений;
    • 15 м – для строений из дерева;
    • 8 м – для построек из кирпича, бетона или камня с деревянными перекрытиями;
    • 8 м – для каменных или бетонных строений с использованием легко воспламеняемых материалов.

    Любая конструкция, возведенная на частной территории, должна отвечать всем требованиям строительных норм. Стоит уточнить, что в статье речь шла о постоянных заборах. Временные ограждения (например, чтобы оградить стройматериалы) не попадают под перечисленные нормы.

    При возникновении споров с соседями по даче или частному домовладению в населенном пункте рекомендуем обращаться за консультацией к юристу. Специалист сможет ответить на ваши вопросы и дать рекомендации по дальнейшему алгоритму действий с правовой точки зрения.

    Источник: estatelegal.ru

    Здравствуйте Ксения!

    На самом деле, по этому вопросу существуют строительные нормы и правила РФ (СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001г.).

    В этом документе, высота забора между соседями, регламентируется определенными цифрами.

    Участки должны быть огорожены прозрачными заборами (сетчатыми,
    решётчатыми). Делается это с одной целью – недопущение затенения
    соседнего участка.

    Высота ограждения  разрешена до 1,5 м. Глухие заборы можно строить со стороны проезжей части.

    Если соседи в устной форме договорились о том, что
    высота забора между участками будет иная, и нормы прозрачности будут
    нарушены, то лучше такие соглашения закрепить договором. Этот договор
    имеет юридическую силу  и решающее значение в суде.

    СНиП не закон, он только рекомендует определённые нормы для
    пользования. Следует обратить внимание, что администрация вашего
    населённого пункта, на основе этих правил, издаёт собственные положения.

     Противопожарные нормы

    Что говорит  СНиП по поводу противопожарной безопасности? Нужно ли эти правила соблюдать? Ответ будет только положительный.

    Противопожарные правила, как и правила дорожного движения, написаны кровью. Как говорится, с огнём шутки плохи.

    Итак:

    По противопожарной безопасности, минимальное расстояние между соседними домами (или строениями) равно:

    Если конструкция строений каменная, бетонная и т. д. (обозначим этот тип   конструкции буквой «а») – 6 м.
    Если конструкция та же, но перекрытия деревянные («б») – 8 м.
    Если конструкция деревянная («в») –15 м.
    Если сочетание конструкций домов на соседних участках – «а» и «б» – то 8 м.
    Если «а» и «в» -10 м.
    Если «б» и «в» -10 метров.

    Расстояния между различными постройками в пределах вашего (или любого другого) участка  не нормируются.

    Санитарно-бытовые нормы

    По этому поводу, СНиП говорит нам следующее:

  • Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не
    менее 3 метров. Это расстояние измеряется от цоколя до межи. Если же
    элементы дома ( навес, крыша, крыльцо), выдаются более, чем на 0,5 м, то
    расстояние измеряется от них.
  • Расстояние от построек до забора – 1 м. В этом случае, скат крыши техпостроек выполняется в сторону своего участка.
  • Расстояние от межи до построек для выгула и содержания домашней птицы и скота – не менее4 метров.
  •  Расстояние от соседского забора до кустарника –1 м, до высоких деревьев –4 м, и до деревьев средней высоты –2 м;
  • Расстояние между соседским домом и вашей уборной (если таковая
    имеется) и постройкой для выгула и содержания домашней птицы – должно
    быть не менее 12 м. Между сауной, баней, душем – не менее 8 м. Эти
    санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.
  • От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.
  • Источник: pravoved.ru

    Соседка хочет поставить глухой забор имеет ли она на это право!

    Для ответа на Ваш вопрос, нужно знать где Ваша соседка собирается поставить глухой забор? Что это за участки? ИЖС? СНТ? Или что-то еще…

    Здравствуйте! В принципе имеет право. Т.к. она собственник. Но есть определенные ограничения которые зависят от того где все это происходит. Т.е. в городе, в садоводческом товариществе и пр.

    Здравствуйте! Сплошной забор можно поставить, но до 1,5 м высотой. В различных регионах эта цифра может меняться, но незначительно.

    У меня участок в тсн соседи ссади против моего забора глухого. . хотя год назад при установке были не против. Хотят подать в суд о сносе моего забора который находиться на моей теретории. Если у меня шанс выйграет дело?

    Здравствуйте, Некторые шансы у ваших соседей все такие имеются, глухой забор на границе с соседями лучше не устанавливать, вы нарушаете установленные СНиПы Желаю Вам удачи и всех благ!

    Здравствуйте, к сожалению, если соседи обратятся в суд, шансы на удовлетворение иска у них есть. Удачи вам и всего наилучшего

    Планирую поставить глухой забор 1.5 метра высотой между соседями на даче. Моя дача в собственности и у одной стороны — тоже, остальные 2 стороны-нет. Возможно ли поставить такой забор или надо согласовывать и с кем?

    Добрый день, уважаемый посетитель! В данном случае требуется согласование с собственниками соседних участков Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

    Добрый день! В данном случае можете поставить забор, который соответствует нормам, так же нужно, чтобы все границы были четко определены. Удачи в решении Вашего вопроса.

    Здравствуйте. В соответствии с п. 6.2 СНиП 30-02-97* индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Согласно указанному пункту, по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.

    Если отступить от межи 3 метра могу я поставить глухой 3 х метровый забор от соседей.

    Доброго времени суток! Возможен отступ 1 метр от межи, узнайте более подробно у вашего архитектора в администрации, спасибо за обращение на сайт.

    У меня такой вопрос. Есть земельный участок (дача) в СНТ. Хочу поставить глухой забор между моим и соседским участком, так как на соседнем участке кроме сорняка 6 лет ни чего не растет. В итоге этот сорняк переходит на мой участок. Сосед за участком не ухаживает, он даже там не появляется. Могу ли я поставить глухой забор высотой 2 метра?

    Здравствуйте, как правило, в снт не предусмотрена возможность установки таких заборов между участками. Обращайтесь по этому поводу к председателю снт. Удачи вам и всего наилучшего

    Сосед построил глухой смежный забор 2,5 м. Дала жалобу в районную административную комиссию. После решения комиссии сосед не собирается разбирать. Куда обращаться ещё?

    Здравствуйте. В таком случае вам следует обратиться в суд с исковым заявлением. После вступления решения суда в законную силу, судебные приставы должны будут заставить вашего соседа исполнить решение суда.

    Сосед в метре от совместного забора на своем участке строит "Великую китайскую стену") глухой забор из профлиста высотой 6 м. С чего начать к кому обратиться.

    Добрый день, уважаемый посетитель! Попросите его устранить нарушения по-хорошему. В случае отказа обращайтесь в суд (ст. 304 ГК РФ) Всего доброго, желаю удачи.

    СНТ Устанавливаем глухой забор от соседей Высоту заказали 1,5 м Длина забра 40 м. Участки неровные, большие перепады. Со стороны соседей получилась высота в одном конце 1,5 м. С другого конца 1.80. Соседи недовольны, скандалят. Для установки забора наняли фирму, заплатили немалые деньги.

    Здравствуйте! Если спора по границе нет, то Вы вправе установить забор. Тот факт, что на одном из участков забор выше, ни на что не влияет. Если считают, что их права нарушены, то пусть подают в суд.

    СНТ Устанавливаем глухой забор от соседей Высоту заказали 1,5 м Длина забра 40 м. Участки неровные, большие перепады. Со стороны соседей получилась высота в одном конце 1,5 м. С другого конца 1.80. Соседи недовольны, скандалят. Для установки забора наняли фирму, заплатили немалые деньги. Нормы права. СВОД ПРАВИЛ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 30-02-97* 6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

    Можно ли установить глухой забор между соседними участками в деревне. В отношении планировки и застройки городских и сельских поселений действует СНиП 2.07.01-89. там про заборы кажется ничего не сказано.

    Добрый день. Если Ваш участок расположен на землях населенных пунктов, то можете ставить глухой забор, а не рабицу. На землях сельхозназначения (это обычно садоводства) я — сетка-рабица.

    Можно ли установить глухой забор между участками с соседями, если земля в собственности не СНТ, а земли населенных пунктов (деревня)

    ☼ Здравствуйте, Глухой забор между соседями лучше не устанавливать, соседи могут в судебном порядке заставить вас убрать такой забор в дальнейшем Желаю Вам удачи и всех благ!

    В отношении планировки и застройки городских и сельских поселений действует СНиП 2.07.01-89. там про заборы кажется ничего не сказано.

    Могу ли я отгородиться от соседа по саду глухим забором если отступлю от его границы 100 см.

    Здравствуйте, высота забора между соседями должна быть не более двух метров, высота забора на улицу не более чем 2,20 по нормам.

    Здравствуйте! В данном случае можете сделать не выше 2-х метров по данному обстоятеольству. В соответствии с законодательством российской федерации.

    У соседей стоит дом в 1 метре от межи, сейчас они еще хотят на меже поставить глухой забор. Мы против, что можно сделать?

    ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК В соответствии со СНИП — забор должен быть решетчатый и высотой не более 1,5 м. В суд иск предъявляйте УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.

    Обращайтесь в суд за устранением нарушения вашего права, с соответствующим иском. Ссылайтесь на нарушение норм градостроительства, вашим соседом.

    Помогите пожалуйста составить исковое заявление на соседа, он построил глухой двухметровый забор между нами которого в кадастровом плане участка нет. мы вдолевой собственности.. спасибо.

    Доброго времени суток! 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

    Добрый день. Очень сложно коротко рассказать, как правильно составить исковое заявление. А кроме того, я убежден, что составлять иск должен юрист. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

    Добрый день! В данном случае нужно вообще конечно знать всю ситуацию, Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и обсудить детали.

    Здравствуйте! Вы вправе обратиться в суд. Статья 131. Форма и содержание искового заявления [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 131] 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. 3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов. В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору. 4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

    ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    Доброго времени суток. Составление документов на данном сайте является платной услугой, но вы можете самостоятельно составить заявление со ссылками на статьи 131, 132 гражданского процессуального кодекса, в которых предусмотрены формы и содержание.

    Соседские окна выходят ко мне в огород, какой высоты глухой забор я могу поставить перед окнами? Евгений, Ростов-на-Дону.

    Добрый день! 0,75 м. можете поставить глухой забор между участками, и не более. И 1.75, если из сетки. (согласно ГОСТу) Удачи Вам и всего доброго!

    Не более 2 метров можете поставить забор. Да и то не глухой, а забор из решетчатых материалов. Обязательно должен попадат ьсвет, должно быть проветривание. В противном случае сосед подаст иск в суд, ст.304 ГК РФ.И будет прав.

    Могу ли я поставить глухой забор от соседей высотой два метра, у нас свой дом, а их Окна выходят к нам во двор.

    Здравствуйте, Олег! Глухой забор запрещают санитарные нормы ставить, а сосед, который не против сегодня, завтра может свою позицию изменить! Рад был Вам помочь! Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!

    Олег, ограждения между смежными прилегающими к жилым домам земельными участками должны быть сетчатые или решетчатые с целью минимального затенения территории соседнего участка. Высота ограждения зависит от территориальной зоны и установленного градостроительного регламента.

    Могу ли я по закону огородить свой садовый участок глухим забором и заниматься выращиванием свиней, кур и т.д?

    Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил. (Ст.263 ГК РФ) В соответствии с частью 2 статьи 262 ГК РФ если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

    Здравствуйте. Вы рискуете понести ответственность за нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, которая предусмотрена ст. 6.3 КоАП РФ. Ознакомьтесь и вот с этими документами: Приказ Минсельхоза РФ от 03.04.2006 года № 103 «Об утверждении Ветеринарных правил содержания птиц на личных подворьях граждан и птицеводческих хозяйствах открытого типа» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 27.04.2006 года № 7759). Федеральный закон от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а также СанПин 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства». Письме Роспотребнадзора от 28.02.2006 года № 0100/2136-06-32 «Об алгоритме действий по гриппу птиц» (вместе с «Инструкцией по профилактике гриппа птиц для глав муниципальных районов (населенных пунктов) в предэпизоотический период», «Инструкцией по профилактике гриппа птиц для глав муниципальных районов в период эпизоотии», «Рекомендациями для руководителей птицеводческих хозяйств по организации противоэпидемических мероприятий на случаи регистрации заболеваний птиц, подозрительных на зоонозный грипп (грипп птиц) », «Рекомендациями по содержанию домашней птицы, находящейся в личной собственности населения») особое внимание обращено, что обязательным условием содержания домашней птицы (куры, утки, гуси и т. д. ) является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. Советую ознакомиться с этим письмом и, в частности, с содержащимися внутри него «Рекомендациями по содержанию домашней птицы, находящейся в личной собственности населения». Так же нужно смотреть устав садового товарищества, к которому относится земельный участок, поскольку там может быть оговорен запрет, например, держать свиней.

    Зравствуйте. Пришло время менять забор полисадника перед домом и есть желание поставить глухой, высокий забор. Красная граница идёт по дому, а забор полисадника на три метра выдвинут вперёд, т.е. он стоит на государственной земле, как и у других соседей моей улицы. Можно ли поставить глухой, высокий забор, если нет, то что мне будет за установку такого забора, какие требования предъявляются к заборам перед фасадом дома. Спасибо, с уважением Павел.

    Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вдоль улицы вы вполне имеете право поставить сплошной глухой забор.

    Только между участками нельзя ставить глухой высокий забор, со стороны улицы можете оградить — ничьих прав при этом вы не нарушаете.

    На участке была построена времянка, глухая стена которого вместо забора с соседями. А сейчас мы увеличиваем пристройкой. Рядом у соседей построена баня. Скат крыши будет на нашу сторону. Сможем ли мы без препятствий оформить документы на дом. Разрешения и тех плана нет. есть только документы на землю.

    Чтобы оформить дом, нужна разрешительная документация на строительство. Судя по вашему вопросу Ее у вас нет, следовательно дом считается самовольной постройки, если только обращаться в суд.

    Я поставил глухой забор из профлиста, высотой 2 метра на границе с соседом. По СНИПу я не имею право этого делать, если нет разрешения соседа по участку! Какие санкции на меня могут наложить?

    Добрый день! Но в таком случае просто сосед может обратиться в суд и потребовать снести данный забор, это основное что могут сделать.

    Здравствуйте. Вам могут заставить по решению суда снести забор. В суд может обратиться ваш сосед. Если добровольно не исполните решение суда, то приставы принудительно снесут забор.

    Можно ли ставить глухой забор между соседями в городе?

    Здравствуйте. Без согласия соседей Вы это делать не вправе, поскольку нарушаете их права. И они могут в судебном порядке обязать Вас снести его.

    Имею ли я право ставить глухой забор на границе участка смежным с соседом? Земля для ведения личного подсобного хозяйства в деревне.

    Доброе утро. Глухой забор Вы можете поставить только если сосед даст свое согласие. Согласие оформляйте в письменном виде, что бы в дальнейшем не было проблем. Спасибо за обращение на сайт.

    Глухой забор на границе земельных участков ставить нельзя, если в результате установки данного забора будут нарушаться права вашего соседа например будет затеняться земельный участок, образовываться сырость и так далее.

    В частном доме соседи хотят поставить глухой забор, который перекрывает свет, поступающий из окна. Т.е. они полностью закрыли нам окно, законно ли это?

    Глухой забор, в соответствии с санитарными нормами разрешается ставить только со стороны проезжей части, по меже забор не должен быть глухим. Вы можете подать исковое заявление об устранении нарушений.

    Хотим глухой забор перенести на место забора палисадника, частный сектор или лучше заменить глухой забор отдельно, а забор палисадника заменить. Околицей.

    Здравствуйте! Не понятен в чем вопрос? Данное действие законодательством не запрещено, поэтому с забором делайте все, что пожелаете.

    В данный момент соседи по СНТ устанавливают забор между нашими участками вплотную к моему, глухой, высокий и без учёта межевого пространства. Как быть, что я могу сделать?

    В данный момент соседи по СНТ устанавливают забор между нашими участками вплотную к моему, глухой, высокий и без учёта межевого пространства. Как быть, что я могу сделать? О каком таком межевом пространстве ВЫ ведете речь? Забор ставится по границе.

    Добрый день! В садоводческом товариществе может быть возведен любой вариант забора между соседями по взаимной договоренности сторон. Если договоренности не удается достигнуть, то забор может быть возведен в строгом соответствии с правилами, которыми однозначно предусмотрено, что забор между участками СНТ не может быть сплошным. То есть, работать вы можете со штакетником и различными типами сетки. Высота внутреннего забора не должна превышать 1,5 м. Часто данный вопрос регулируется решением общего собрания. В случае, если сосед, вопреки отсутствию договоренности, установил забор по своему усмотрению и в нарушению норм законодательства, то через суд его можно обязать его демонтировать. С уважением, Быстрова Мария.

    Хотим поставить глухой забор из профнастила высотой 2 метра. Соседи участка напротив не возражают, а соседка с правой стороны участка (то есть с торцевой стороны) — против. У неё парник, причём расстояние от границы нашего участка до Ее парника менее 1 метра, что не по правилам, но мы были не против.
    Тем не менее мы решили не ругаться и отступить от границы ее участка 2.5 метра и заполнить это пространство решетчатой сеткой гиттер. Стало быть тени на ее участок быть не может. Все же она грозится обратиться в суд. Что делать в данной ситуации?

    Добрый день. Если Ваш участок в садоводстве, то на общем собрании должен был решаться вопрос о том какие заборы можно устанавливать на участках. Если участок не в СНТ, можете какой хотите ставить забор.

    Сосед намеревается возвести высокий глухой забор перед окнами нашего дома /такая у нас граница, что наши окна находятся в его дворе, и предполагаемый забор будет непосредственно в паре сантиметров от окон/. В праве ли он это сделать?

    Если данными действиями сосед будет нарушать освещенность вашей комнаты, то есть нарушается правила инсоляции, то естественно Вы имеете право потребовать убрать данные забор.

    Здравствуйте! В данном случае нет не имеет право по данному обстоятельству строить возле ваших окон глухой забор. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

    Здравствуйте! В данном случае нет не имеет право по данному обстоятельству строить возле ваших окон глухой забор. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

    Возможно построить глухой забор между частным домом и школой?

    Добрый день. Вы можете поставить забор из любым материалов, на Ваше усмотрение, с соблюдением границы земельного участка и высоты забора.

    Источник: www.9111.ru

    Какой забор следует ставить

    Разрешается устанавливать глухие заграждения, но только в стороне двора, которая приближена к проезжей части.

    Не должны заборы на участках быть расположены впритык к границам соседских участков.

    СниП установил требование, в соответствии с которыми ограда должна быть с просветами и не менее 0,5 м от межи. Когда возводится глухая конструкция, то расстояние должно быть не менее 1 м.

    Важно! Когда собственник хочет возвести забор, высота которого составляет 2 и более метра, то заинтересованное лицо обращается к архитектору.

    Сторона участка, смежная с участком соседа, как правило, является камнем преткновения в отношениях двух собственников. Самостоятельно рассчитать расстояние, на котором следует возводить забор, собственник участка не сможет. Оптимальная величина — не менее 3 м, поскольку позволяет защитить и свой участок, и участок соседа от последствий в случае возникновения пожара.

    В случае принятия решения собственником о возведении жилой постройки в несколько этажей и возведения мощного высоко забора у соседей на участке появится тень, которая будет препятствовать росту насаждений.

    На практике можно встретить такие участки, которые занимают достаточно много места и расстояния, предусмотренные СНиПом, не могут быть применены фактически.

    В этом случае следует придерживаться пожарных инструкций, которые содержат правила о том, что от одного жилого здания до другой постройки не может быть менее 11 м.

    Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

    В каком месте можно ставить забор

    Самое главное — необходимо помнить, что не допускается устанавливать заборы на границе земельного участка без согласования с соседом.

    Законодатель установил минимальные расстояния забора:

    • не менее 3 метров от жилого дома;
    • не менее 4 метров от построек, в которых содержится птица или мелкий скот;
    • не менее 4 метров от деревьев, имеющих высокие стволы;
    • не менее 2 метров от деревьев, являющихся среднерослыми;
    • не менее 1 метра от кустарников.

    Требования по прозрачности ограждения между участками

    В случае получения согласия от соседей, оформленного в письменном виде, допускается возведение глухого забора из следующих материалов:

    • профнастил;
    • камень;
    • кирпич.

    Обратите внимание, составленный письменно договор необходимо передать в правление товарищества.

    Противопожарные нормативы

    В случае застройки участка земли необходимо ознакомиться с нормами противопожарной безопасности в связи с тем, что это основные нормы, с учетом которых можно обеспечить безопасность лиц, которые проживают на территории.

    Учтите! Нарушение норм противопожарной безопасности может повлечь за собой привлечение к административным мерам ответственности.

    В связи с тем, что стройматериалы обладают разным классом горючести, то при строительстве следует учитывать нормы СНиПА, которые устанавливают расстояние, на котором могут находиться объекты на участке.

    Итак:

    • когда на территории возводятся постройки не из горючих материалов, то расстояние между ними не должно быть менее 6 м;
    • когда постройки выполнены из кирпича или бетона, в которых имеются элементы из дерева, то расстояние должно составлять не менее 8 м;
    • когда объекты, возведенные на участке, деревянные, то расстояние между ними должно составлять не менее 15 м.

    Установленные нормами СНиПА расстояния помогут спасти имущество при пожаре, а также здоровье людей, проживающих на участке.

    Дополнительно расстояние между объектами облегчит доступ пожарной службы к горящему объекту в случае возникновения пожара. Не допускается устанавливать забор ближе к дороге для того, чтобы увеличить площадь участка.

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Куда пожаловаться на председателя СНТ?

    Связано это с тем, что подобные действия нарушают общий вид построек, расположенных на улице, а также красную линию улицы, по которой выравнены все постройки.

    Осуществление таких действий может привести к сносу возведенного забора. Некоторые муниципальные власти собственников таких заборов привлекают к административной ответственности в виде наложения штрафа.

    Помните, не является основанием для освобождения от ответственности незнание норм закона.

    Посмотрите видео. Слишком высокий забор между дачными участками заставил садовода обратиться в телевизионную редакцию:

    Что делать, если вы хотите установить высокую ограду

    По общим правилам нежелательно ссориться с соседями по поводу вида забора, который хочет возвести один из собственников участка.

    С другой стороны, когда соседи проблемные, возможность возведения сплошного забора — один из способов разграничения пространства с соседями. Сделать это можно в рамках действующих норм закона следующим способом.

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как рассчитываются членские взносы в СНТ?

    Например, когда уставом СНТ предусмотрена возможность возведения забора между несколькими участками, то собственник одного из них вправе установить сначала декоративный забор, который будет соответствовать всем предъявляемым требованиям.

    Далее, на расстоянии в один метр от него на территории своего участка собственник вправе возвести сплошной забор и обозначить его как сооружение.

    Формально в такой ситуации собственник не нарушит ни одни установленные правила.

    Пошаговая инструкция действий

    Внимание! Для возведения забора следует осуществить следующий перечень действий:

    • сделать межевание участка и подготовить все документы, которые связаны с проведением этой процедуры;
    • осуществить вынос границ участка. Дополнительно устанавливаются межевые знаки. Для подтверждения этого факта можно сделать фото;
    • далее по границе участка возводится забор в соответствии с правилами, предусмотренными уставом СНТ и СНиПами. После возведения забора следует сделать несколько фото с применением геодезисткой линейки, на которых будет видно расстояние между границей участка и забором. Обратите внимание, дополнительно забор можно застраховать;
    • после этого на расстоянии не менее 1 м от установленных границ участков можно возвести сплошной забор той высоты, которой хочет собственник участка. После этого опять следует сфотографировать результат;
    • собственнику не следует выкидывать все соглашения на установку забора и чеки, свидетельствующие о покупках материалов.

    Когда имеется спор о том, что расстояние менее указанного минимума, то собственник вправе настаивать на проведении экспертизы. Расходы на ее проведение взыскиваются на основании решения суда со стороны, которая проиграла судебное разбирательство.

    Когда забор пытаются демонтировать без получения разрешения суда, следует обратиться в полицию, а потом в суд с иском о возмещении причиненного ущерба. В этом случае и пригодятся все платежные документы.

    ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на межевание участка:

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как взыскивают долг по взносам в СНТ?

    Куда жаловаться, если сосед установил забор не по закону

    Специалисты области права рекомендуют, прежде чем начать возведение забора, обговорить эту процедуру с соседями, для того чтобы избежать в дальнейшем спорных ситуаций. Можно договориться о размере забора, о материалах, из которых он будет выполнен.

    При наличии возможности соседи могут заключить соглашение в письменном виде с наличием подписи каждой стороны. Такое соглашение получит юридическую силу.

    Заметьте! Когда сосед по участку установил забор, который не соответствует требованиям и правилам, предъявляемым к таким постройкам, то заинтересованное лицо вправе обратиться с жалобой.

    Когда мирно договориться не получилось, стороны вправе обратиться в судебный орган. В судебную инстанцию необходимо обращаться с исковым заявлением, а также перечнем документов, которые подтвердят, что постройка не соответствует или, наоборот, соответствует закону.

    Как правило, в суд представляется следующий перечень сведений:

    • выписка о том, что участок земли принадлежит лицу на праве собственности;
    • кадастровый план участка земли;
    • межевой план;
    • схему двух соседних участков земли;
    • другие документальные сведения.

    ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления на соседа в СНТ:

    Что нужно помнить

    При принятии решения о возведении забора не стоит забывать:

    • до возведения забора следует ознакомиться с положениями закона, касающимися возведения забора на участках. Следует это сделать для того, чтобы в последующем избежать штрафных санкций и судебных разбирательств. При наличии возможности получите письменное согласие на постройку забора от соседей по участку;
    • помните, закон обратной силы не имеет. Это означает, что когда забор возведен до момента принятия норм, и это собственник может доказать и подтвердить документами, то принятые нормы на постройку не распространяются, и на основании их он не может быть снесен;
    • всегда стремитесь решить спорные ситуации с соседями в мирном порядке, без обращения в судебные органы.

    Посмотрите видео. Нормы строительства забора на участке СНТ, ИЖС и др. (СНиП, ГОСТы):

    Источник: potreb-prava.com

    Вообще в планах было отгородится от соседей сплошным забором и естественно хотел у них подписать бумагу, что они не против сплошного забора. Участок семейный, 4 года назад умерла бабушка и за это время участок не возделывали, но регулярно приезжали: газон скосить, ягоды собрать, ну и в этом году решили занятся участком и сменить домик. За этот сезон с мая по июль, вроде бы "хорошие отношения" полетели в тар-тарары. Соседи на даче ведут аморальный образ жизни — по выходным хорошо пьют, орут, громкая музыка — а когда от спиртного у них крышу сносит начинают в мой адрес угрожать. Также пару раз засекал как они нахально выкачивали из моего колодца насосом к себе воду (колодец стоит близко к их границе, около 1м), а тут ещё как то утром "поймал с поличным" их дочь лет 40, которая с ведрами на моём участке обдирала ягоды — типа мол "участок заброшенный".

    Вообще очень хватает неприятных моментов с данными соседями. Поэтому желания — спрашивать разрешения или обсуждать "будущий" забор с ними — вообще нету никакого. Поэтому хочу его просто быстренько поставить (что бы не остановили его установку во время монтажа) и все.

    Посему вопрос тем кто также отгораживался от недоброжелательных соседей: какие впоследствии возникали спорные ситуации, как на Вас наезжали и как это решилось?

    Меня больше пугают 2 момента:
    — если он самовольно снимет/уберет/украдет профлисты или сам забор. Смогу ли я на него наехать?
    — если он с жалобой дойдет до суда и суд обяжет меня демонтировать забор, а я не исполню это решение. То какие для меня могут быть последствия ? Слышал что по истечении времени приставы просто на решении суда поставят отметку "не исполнено".

    Может кто-то наоборот наезжал на соседа за сплошной забор и что из вышло ?

    У нас садоводческое товарищество, для соседа эта сторона с забором будет северо-западная.

    Источник: www.forumhouse.ru

    Оставьте комментарий